科普小学问耕地学问100问（第十期）

　　设备农业用地指农业出产中间接用于做植和畜禽水产养殖的出产设地、以及取农业出产间接联系关系的从属或配套设地。设备农业用地不答应占用永世根基农田。对于间接依靠于做植从业，必需取从业同步扶植，无法朋分存正在的烘干晾晒设地纳入设备农业用地办理，做好设备农业用地存案；对于不间接依靠于做植从业，能够存正在并集中扶植，供给工场化办事的烘干核心（点）纳入扶植用地办理，依法依规打点扶植用地手续。不克不及够。设备农业用地必需间接用于或间接办事于农业出产，不得改变其农业用处，改建扩建用于商品室第、私人庄园、别墅，或用于餐饮、文娱、康养等非农扶植或非农运营，不得私行扩大设备农业用地范畴。需要。对大棚内未操纵地表耕做层种植，以棚架等体例种植菌类以及其他做物的，合适设备农业用地办理的，按设备农业用地认定，需打点设备农业用地存案手续。农业出产中间接用于畜禽水产养殖的出产用地及取农业出产间接相关的从属或配套设地可纳入设备农业用地办理并依法依规打点设备农业用地存案手续。不克不及够。正在果园建房给采摘果子的旅客做为吃饭歇息的场合该当纳入扶植用地办理，不克不及打点设备农业用地存案手续。按照《江苏省天然资本厅江苏省农业农村厅关于规范设备农业用地办理支撑设备农业健康成长的通知》，规模化种植的从属（配套）设地规模准绳上节制正在种植面积的1。5%以内，最多不跨越15亩。承包500亩水稻田，从属设地面积该当不跨越7。5亩。按照《江苏省天然资本厅江苏省农业农村厅关于规范设备农业用地办理支撑设备农业健康成长的通知》，规模化畜禽养殖类从属（配套）设地规模准绳上节制正在设备农业项目用地总规模10%以内，此中，规模化养牛、养羊的从属（配套）设地规模最多不跨越15亩。20亩的养牛场，从属设地面积该当不跨越2亩。激励操纵的存量低效扶植用地成长设备农业，利用存量扶植用地成长设备农业无需打点设备农业用地存案。起首要签定用地和谈。运营从体订定扶植方案，取农村集体经济组织、地盘承包运营权人签定设备农业用地和谈。此中和谈利用刻日不得跨越地盘承包刻日，期满后如需继续利用，其次，申报用地存案。和谈签定后将用地和谈取设备农业扶植方案等相关材料一并报乡镇（街道处事处）存案。设备农业用地和谈期满需要继续利用的，应打点续期手续，变动存案消息；设备农业运营者变动、设备农业扶植方案内容调整的，应按要求从头签定用地和谈打点存案手续，及时变动存案消息。设备农业运营者该当取县级天然资本从管部分正在商定的银行建登时盘复垦公用账户，正在项目动工前一个月内预存地盘复垦费用，取银行、乡镇（街道处事处）、专项用于地盘复垦。签定3年以上用地和谈的项目，可实施分期预存地盘复垦费用，正在和谈签定时预存不少于20%的地盘复垦费用，余下部门按照地盘复垦方案确定的地盘复垦费用预存打算进行预存，正在出产扶植勾当竣事前一年预存完毕。设备农业用地不再利用的，设备农业运营者按利用前地盘用处完成地盘复垦使命后，向县级天然资本从管部分提出验收申请。验收通事后，按监管和谈退还预存的地盘复垦费用。设备农业运营者复垦或复垦经整改仍不及格的，由所正在农村集体经济组织代为复垦，所需费用从预存的地盘复垦费用中列支。不克不及够。农产物深加工等工业项目用地按照扶植用地办理。设备农业用地属于农用地，不得改变其农业用处，将设备农业用地用于其他非农扶植或非农运营，不得私行扩大设备农业用地范畴。合适设备农业办理要求，依理设备农业用地手续后，能够占用一般耕地开展水产养殖，按照国度关于完美耕地占补均衡的要求，需落实占补均衡。按照《江苏省天然资本厅江苏省农业农村厅关于规范设备农业用地办理支撑设备农业健康成长的通知》，乡镇（街道处事处）对违法违规搞非农扶植的，要及时、责令设备农业运营者期限改正。